Analyse du potentiel
Nous identifions les atouts du bien et les possibilités de transformation.
Visite avant achat
Voir le potentiel.
Comprendre les contraintes.
Avant de vous engager, une visite avec le Studio vous aide à confronter vos envies aux possibilités du bien et à prendre une décision éclairée.
Organiser une visite
Une analyse experte pour un achat en toute sérénité
Contraintes techniques
Structure, faisabilité, réglementation et réseaux : nous évaluons les limites réelles.
Estimation des travaux
Une première enveloppe budgétaire lisible pour vous projeter.
Conseils personnalisés
Nos recommandations pour sécuriser votre achat ou négocier en connaissance.
Le déroulement de la visite
Avant la visite
Vous partagez l’annonce, les plans et vos questions. Nous préparons la visite selon vos priorités.
Sur place
Nous observons les volumes, la lumière, la structure et les points sensibles. Un regard expert pour révéler le potentiel du bien.
Après la visite
Vous recevez un compte rendu détaillé avec nos premières orientations, les éventuels travaux et les documents utiles pour vous aider à décider.
Modalités & périmètre
Adresse, disponibilités, périmètre et tarif sont confirmés avant la visite. Un rendez-vous est fixé avec le Studio après votre demande.
La visite ne remplace ni les diagnostics obligatoires, ni une étude structurelle, ni une autorisation de copropriété. La faisabilité définitive de travaux peut nécessiter des investigations complémentaires.
Poser une question au Studio →Exemples de situations
Appartement ancien à rénover
Évaluer le potentiel d’un bien haussmannien.
Bien atypique ou avec contraintes
Identifier les possibilités d’aménagement.
Achat avec travaux
Estimer l’enveloppe et la faisabilité.
Nos conseils pour bien acheter
5 points à vérifier avant de signer un compromis+
Examinez l’état du bâti et les signes d’humidité, les diagnostics disponibles, les règles de copropriété, les possibilités de transformation et l’enveloppe globale d’achat et de travaux. Les points techniques incertains nécessitent l’avis du professionnel compétent avant votre engagement.
Acheter un bien à rénover : les bonnes questions+
Quels usages souhaitez-vous créer ? Les murs et réseaux permettent-ils le nouvel agencement ? Quelles autorisations seraient nécessaires ? Quels éléments conserver, quels travaux prioriser et quel délai prévoir avant de pouvoir occuper le bien ?
Comment estimer le budget travaux ?+
Définissez les surfaces concernées, l’état de l’existant et le niveau de finition attendu. Une première enveloppe distingue travaux, équipements, honoraires et marge pour imprévus. Elle doit ensuite être affinée par les études nécessaires et les devis des entreprises.
Nos articles et guides pratiques+
Retrouvez dans le Journal du Studio nos conseils sur la rénovation, l’aménagement et les choix de matières. La rubrique Rénovation vous aide à préparer vos premières questions.
Vous avez identifié un bien ?
Transmettez-nous les premières informations du bien afin que nous puissions organiser la visite dans les meilleures conditions.
- Adresse du bien
- Surface approximative
- Lien vers l’annonce
- Plans disponibles
- Échéance d’achat ou de signature